Результаты комплексных кадастровых работ, проведенных в Республике Тыва в 2017 году

22 Фев

Управление Росреестра по Республике Тыва напоминает, что на территории города Кызыла, в том числе в районах левобережных и правобережных дач, микрорайона Вавилинский, в 2017 году проведены комплексные кадастровые работы в отношении всех объектов недвижимости. Заказчиком комплексных кадастровых работ является Министерство земельных и имущественных отношений Республики Тыва (далее – Заказчик работ).

Проведение комплексных кадастровых работ предусмотрено Федеральным законом от 24.07.2007 № 221-ФЗ «О кадастровой деятельности».

В ходе выполнения комплексных кадастровых работ проводится уточнение местоположения границ земельных участков и установление или уточнение местоположения на земельных участках зданий, сооружений, объектов незавершенного строительства; обеспечивается образование земельных участков, на которых расположены здания, в том числе многоквартирные дома, сооружения (за исключением сооружений, являющихся линейными объектами); обеспечивается образование земельных участков общего пользования, занятых площадями, улицами, проездами, набережными, скверами, бульварами, водными объектами, пляжами и другими объектами.

Результатом комплексных кадастровых работ является обеспечение подготовки карты-плана территории, содержащей необходимые для внесения в Единый государственный реестр недвижимости (далее – ЕГРН) сведения о земельных участках, зданиях, сооружениях, об объектах незавершенного строительства, расположенных в границах территории выполнения комплексных кадастровых работ.

Согласно Государственным контрактам, комплексные кадастровые работы на территории Республики Тыва проводились в отношении 109 кадастровых кварталов на территории г. Кызыла,включающих 25023 объекта недвижимости.

Из них:

— количество земельных участков, границы которых не установлены в соответствии с требованиями законодательства — 15 156;

— количество земельных участков, у которых необходимо исправление реестровых ошибок в сведениях о местоположении границ — 850;

— количество объектов капитального строительства, у которых отсутствует привязка к земельному участку — 9 017.

Исполнителями комплексных кадастровых работ представлено Заказчику работ 109 проектов карт — планов территорий. Все карты-планы рассмотрены и согласованы согласительной комиссией. Согласование местоположения границ земельных участков при выполнении комплексных кадастровых работ осуществляется согласительной комиссией.

Проекты карты-плана территорий размещены на сайте Заказчика работ: http://mziort.tuva.ru/?page_id=2369.

В случае несогласия с местоположением границ земельного участка в соответствии с проектом карты-плана территории, заинтересованными лицами оформлялись возражения и предоставлялись Заказчику работ. При отсутствии таких возражений местоположение границ земельных участков считается согласованным.

По сведениям Заказчика работ количество объектов недвижимости, сведения о которых включены в карты-планы территорий, составленные по результатам проведения комплексных кадастровых работ – 27 540.

Из них:

— количество земельных участков, в отношении которых было осуществлено уточнение местоположения границ – 6999;

— количество объектов капитального строительства, в отношении которых было осуществлено установление или уточнение местоположения на земельных участках – 8312;

— количество земельных участков, на которых расположены здания, в том числе многоквартирные дома, сооружения, за исключением сооружений, являющихся линейными объектами, в отношении которых было обеспечено образование земельных участков – 186;

— количество объектов недвижимости, в отношении которых были исправлены реестровые ошибки в сведениях о местоположении границ –12043.

О внесенных изменениях в ЕГРН о местоположении границ объектов недвижимости по результатам проведения комплексных кадастровых работ можно ознакомиться на публичной кадастровой карте Росреестра: http://pkk5.rosreestr.ru.

На сегодняшний день в ЕГРН внесены 37 карт-планов территорий в отношении 37 кадастровых кварталов г. Кызыла: (17:18:0101001, 17:18:0101002, 17:18:0101003, 17:18:0101004, 17:18:0101005, 17:18:0101006, 17:18:0101007, 17:18:0101008, 17:18:0101009, 17:18:0101010, 17:18:0101011, 17:18:0102008, 17:18:0103003, 17:18:0105062, 17:18:0105063, 17:18:0106008, 17:18:0106009, 17:18:0106010, 17:18:0106011, 17:18:0106012, 17:18:0106013, 17:18:0106015, 17:18:0106016, 17:18:0106018, 17:18:0106019, 17:18:0106021, 17:18:0106022, 17:18:0106023, 17:18:0102004, 17:18:0105004, 17:18:0105021, 17:18:0105031, 17:18:0105033, 17:18:0105034, 17:18:0105036, 17:18:0105044, 17:18:0105047), включающих 6869 объектов недвижимости.

Земельные споры о местоположении границ земельных участков, не урегулированные в результате согласования местоположения границ земельных участков, в отношении которых выполнены комплексные кадастровые работы, после оформления акта согласования местоположения границ при выполнении комплексных кадастровых работ разрешаются в судебном порядке.

В 2018 году предполагается выполнение комплексных кадастровых работ в отношении 158 кадастровых кварталов на территории 13 муниципальных образований Республики Тыва, включающих 16 873 объекта недвижимости, в том числе и на территории города Кызыла (оставшиеся кварталы), города Ак-Довурака, пгт. Каа-Хем Кызылского района, г. Туран Пий-Хемского района, г.Чадан Дзун-Хемчикского района, г. Шагонар Улуг-Хемского района.

Саая А.А., заместитель начальника отдела государственного земельного надзора, геодезии и картографии, землеустройства, мониторинга земель и кадастровой оценки недвижимости Управления Росреестра по Республике Тыва